马来西亚房屋价格飞涨

（吉隆坡讯）由于屋价高涨，导致一般市民负担不起，首相兼财长纳吉明天将推介可负担房屋计划，为中低收入阶层人士提供负担得起的房价，以及100%的房贷。
《星洲日报》报道，纳吉说，在目前的社会经济状况，房屋对所有人民来说是一个关键课题，他要所有中低收入的家庭，拥有一个舒适及可长久居住的可负担得起的房屋。
“如果可以，可负担房屋将具备再生替代能源，这能降低人民的电费，以及提升他们的生活水平。”
纳吉之前宣布，政府7月将推介“一个马来西亚人民房屋计划”（Prima），并已鉴定在吉隆坡新街场空军基地，拨出部分地段兴建价值22万令吉（约9万6000新元）以下的房屋。
据发展商及建筑商说，目前只有雪兰莪、吉隆坡、槟城及新山的房地产价格高涨，而涨势预料今年持续上涨10至20％，而这种情况可持续一至两年。
建筑商公会主席关和贵说，雪隆屋价一直上涨，主要是因为需求高所致，另外的原因是人们追求有地及面积更大的房子。他说，由于建材将上涨逾10％，加上市 场利好因素，土地价格也暴涨，因此屋价料会持续上涨。他指出，若房价一直居高不下，最终可能出现泡沫。尽管如此，他相信房地产在这一两年应该还是一片好 景。
他认为，房地产不会受政治因素影响，就算大选现在举行也一样，只要经济继续成长，人人有工作，房地产就持续看俏。
房地产发展商会前主席黄腾亮也说，在去年6月至12月期间，主要城市黄金地带的屋价在“炒家”操弄下，炒高至少20％至50％。不过，在国家银行限制购 买第三所房子只能贷款70％之后，炒风已经受到控制，市场已经明显放缓。他认为，今年下半年的屋价预料只会上涨5％至20％之间，不会超过20％。
http://www.zaobao.com/yx/yx110703_005.shtml

问题是出在谁的身上？？？
既然是建筑材料起价，是否是新屋才涨呢？连旧屋也跟着张太离谱了！！！而且是很懒的那类！！难道旧屋跟建筑材料起价有何关？
是谁的错?政府吗？房屋经纪？两者多有份是吗？


还是现在的人无法买呀？其实只要房屋不涨到这样离谱是有能力买的！薪水都跟不上房涨。政府应该要向星加坡学习如何将房价控制，而不是拨出部分地段兴建价值22万令吉以下的房屋。105%的房贷。。这样是无法解决人民的苦啊！
房屋经纪也是该由政府控制的，有一部分的不良经济很会将屋价炒高为了可赚根高的佣金。往往和银行的估计差很远！买二手屋要小心！如代款不通过3巴仙的押金他们有权不退还。。